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【头条推荐】住宅专项维修资金管理办法

住宅专项维修资金管理办法中华人民共和国建设部令中华人民共和国财政部第 165 号  《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,经财政部联合签署,现予发布,自2008年2月1日起施行。建设部部长 汪光焘财政部部长 谢旭人二○○七年十二月四日住宅专项维修资金 ...
2018-11-08浏览量: 45 阅读详情

【头条推荐】业主大会、业主大会会议、业主委员会会议等名词的含义

有关“业主大会”、“业主大会会议”、“业主委员会”、“业主委员会会议”等名词的含义,大家可能还不十分了解。我根据《中华人民共和国物权法》(以下简称“《物权法》”)、国务院《物业管理条例》(以下简称“《条例》”)等法律、法规、规章和政策性文件,给大家简要说明如下:业主大会:根据《物权法》的规定,业主们 ...
2018-11-08浏览量: 37 阅读详情

【头条推荐】房产证上只有夫妻一方姓名,另一方是不是业主?能不能参加业委会 ...

针对于:房产证上只有夫妻一方姓名,另一方是不是业主?能不能参加业委会委员竞选?的问题小编搜索百度看到很多都是说可以。看图  但是实际情况则是不然:杭州市《业主大会议事规则(示范文本2014版)》第十三条规定  业主或者业主代表因故不能参加的,可以书面委托代理人 ...
2018-11-07浏览量: 43 阅读详情

日常管理业委会怎么成立?业委会成立过程有哪些?业委会设立简要流程。

业委会怎么成立?业委会成立过程有哪些?业委会设立简要流程。01 筹备阶段1、业委会怎么成立?百分之五以上的业主可以向街道办事处提出成立业主大会的申请。2、街道办事处应当在接到成立业主大会书面申请后三十日内,对提出申请的业主身份和申请进行审核,对符合业主大会成立条件的,指定居民委员会工作人员担任筹备组 ...
2020-07-03浏览量: 2 阅读详情

日常管理小区业委会选举相关的问题有哪些?业委会职责有哪些?

小区业委会选举相关的问题有哪些?业委会职责有哪些?常见问题1、 小区的停车管理方案,业委会制定的么?业委会可以上调停车费用么?答:不可以!停车管理办法可以拟定,但需要业主大会通过2、 小区的设备改造,业委会可以直接操作么?答:看维修基金的约定 ,一般超过5万金额以上(各地规定不同,具体看维修基金管理 ...
2020-07-02浏览量: 2 阅读详情

日常管理小区成立业委会的作用是什么,有什么好处?

   很多业主还不清楚小区成立业委会的重要性与好处,听到小区正在筹划成立业主委员会并不感兴趣,认为成不成立业主委员会对他来说没什么关系。但是如果自己的合法权益受到侵害,维权举步维艰的时候,也许这时大家才会想起业主委员会的重要性,这里我们就来说一下成立业主委员会那些事。一、成立业主 ...
2020-06-30浏览量: 2 阅读详情

日常管理业委会换届选举会有哪些问题?

什么时候应该组织换届选举?住建部的指导规则是要求在业委会任期届满前三个月应该组织召开业主大会进行换届选举的,但各地市的规定有些许不一样,大部分是按照住建部的规定,但有小部分城市是要求应该在任期届满前6个月组织的,例如广州、深圳、珠海。谁有权选举下届业委会成员?必须是召开业主大会会议,由业主选举产生。 ...
2020-06-29浏览量: 2 阅读详情

日常管理业主撤销业主大会决议案件为什么怎么难?!

前几天,与同事讨论业主撤销权案件,结合自己处理多个此类案件的经验,得出结论为:业主撤销权案件中,法律规定与实践操作性脱节问题严重,目前的法律规定过于原则,最终导致业主撤销权案件成功率非常低。《物权法》第七十八条、《物业管理条例》第十二条都规定“业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会 ...
2020-06-28浏览量: 1 阅读详情

日常管理业委会主任的权限有多大?

想探知业委会主任的权限就得从业委会的职责开始,细细的查找业委会主任的权限,业委会资讯就和大家一起来探讨业委会主任的权限!先看业委会的职责!业主委员会职责 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)根据业主的意见、建议和要求,拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业 ...
2020-06-25浏览量: 1 阅读详情
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