成立业委会需要哪些手续？

 成立业委会需要哪些手续？   筹备首次业主大会需提交七项证明材料；业委会成立之日起30日内需向相关机构备案根据我国住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》，业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。筹备首次业主大会会议 ...

如何更换物业

一、筹备业主大会,并提前告知全体业主和街道办。筹备工作由业主委员会负责。业主委员会应当于会议召开15日以前通知全体业主（可以书面形式在物业管理区域内公告，公告的主要内容包括会议议题、召开时间、地点）,并且应当同时告知所属街道办和社区工作站。二、制作投票证,核对业主资格。业主委员会对需要投票的事项制作投票证并发放到每户业主。（业主无法参加会议的，可以委托代理人或业主代表参加业主大会会议并代理投票）。 ...

业主委员会成员资格终止的情形有哪些，应当如何处理？

 业主委员会成员有下列情形之一的，其业主委员会成员资格终止：（1)已不是本物业管理区域内业 主的；（2)被司法部门认定有犯罪行为的；（3)在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的； (4)以书面形式向业主委员会提出辞呈的；（5)连续三次以上无故缺席业主委员会会议的；（6)因疾 病、经常外出等原因难以履行职责的；（7)有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变 物业使用性质 ...

业主大会会议流程图——定期会议（图）

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主委员会出现哪些情形，应当办理变更或注销备案？2.业主委员会成员资格终止的情形有哪些，应当如何处理？3.业委会成员拒不移交资料该如何处理？4.业委会主任、副主任不召集业委会会议应如何处理？5.业主能否自行管理物业？6.业主委员会如何加强自身建设？

业主大会会议流程图——临时会议(图)

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.如何采用书面征求意见形式召开业主大会会议？2.业主委员会会议如何召开？3.业主委员会不履行职责应如何处理？4.出现哪些情形，可以对业委会进行补选或者提前换届改选？5.什么是业主小组，业主小组履行哪些职责？6.业主委员会经费如何管理？

业主大会会议流程图——集体讨论形式(图)

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主大会决定哪些事项？2.业主委员会的工作职责是什么？3.业主大会会议多久应该召开？4.业主大会定期会议如何召开？5.业主提议召开临时业主大会会议如何处理？6.如何采用集体讨论形式召开业主大会会议？

业主大会会议流程图——书面征求意见形式（图）

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主委员会如何换届改选？2.业主委员会成立后如何备案？3.业主大会、业主委员会成立备案4.业主委员会换届备案（图）5.业主委员会变更备案（图）6.业主委员会注销备案（图）

业委会成员拒不移交资料该如何处理？

业主委员会成员资格终止或者业主委员会换届改选后，原业主委员会或其成员拒不移交有关财务凭 证、业主清册、会议纪要等档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物的，业主委员会可以请求物 业所在地乡、镇人民政府或者街道办事处督促移交，物业所在地公安机关应当予以协助。造成损失的， 由相关责任人承担。业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主委员会如何 ...

业委会主任、副主任不召集业委会会议应如何处理？

业主委员会主任、副主任在符合召集业主委员会会议的条件下和规定期限内，无正当理由不召集会 议的，居民委员会、村民委员会可指定业主委员会其他成员召集业主委员会会议，并在物业管理区域内 予以公告。业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业委会主任履行哪些工作职责？;2.业委会的任期一般是多久？3.分期开发的小区如何组建业主大会？4.业主大会业委会的 ...

业主委员会如何加强自身建设？

 业主委员会应当在以下几方面，加强自身建设，提高依法履职的能力：(1)主动接受指导监督。业主委员会应当自觉接受乡镇人民政府、街道办事处、房屋行政管理部 门和居（村）民委员会的指导和监督，加强对物业管理政策法规的学习和宣传，不断提高业主自我管理 的意识和能力。(2)建立会议接待制度。业主委员会应当定期召开业主委员会会议，切实履行业主委员会的职责； 建立业主委员会接待制度，接受业主的咨询、投 ...