业主委员会如何换届改选？

业主委员会任期届满的两个月前，应当书面报告乡、镇人民政府或者街道办事处。乡、镇人民政府 或者街道办事处应当在六十曰内会同区、县房屋行政管理部门组建换届改选小组，由换届改选小组组织 召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。换届改选小组由业主代表，乡、镇人民政府或者街道办事处代表，房管办事处代表，物业所在地居 民委员会或者村民委员会代表组成。换届改选小组人数应当为单数，其中业主代表应当符合国务院《物 ...

业主大会、业主委员会成立备案？

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主身份如何认定？2.业主投票权数如何计算？3.业主委员会候选人如何产生？条件是什么？4.首次业主大会会议的表决事项、表决条件是什么？5.如何选举产生业主委员会成员？6.业主委员会主任、副主任如何产生？

业主委员会换届备案（图）

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业委会主任履行哪些工作职责？;2.业委会的任期一般是多久？3.分期开发的小区如何组建业主大会？4.业主大会业委会的组建（图）5.业主委员会换届改选资料如何移交?6.换届改选期间业委会不得做出哪些决定?

业主委员会变更备案（图）

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业主委员会注销备案（图）

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换届改选期间业委会不得做出哪些决定?

   自换届改选小组产生至新一届业主委员会选举产生期间,业主委员会不得组织召开业主大会会议对下列事项作出决定:(1)选聘、解聘物业服务企业;(2)除管理规约规定情形之外的物业维修、更新改造等重大事项;(3)其他重大事项。业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主身份如何认定？2.业主投票权数如何计算？3.业主委员会候选人 ...

业主委员会主任、副主任如何产生？

❤❤业主委员会委员产生后的7日内，由居（村）民委员会组织业主委员会委员召开会议，选举产生业主委员会主任、副主任，并在3日内在物业管理区域内公告。❤❤业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主大会如何组成？|业委会成立;2.业主大会组建程序如何启动？3.业主大会成立条件是什么？4.怎么组建业主大会筹备组？5.筹备组中的业主代表如何产生？6.业 ...

小区地下人防工程、地下车库、架空层 的归属权、管理权、收益权

谈 俊2018. 一、小区地下人防工程    小区高层建筑同步建设人防工程是小区的强制配套设施，建筑成本已经摊入整个建筑物，应该和小区的道路绿地一样，随着房产一并移交给全体业主使用。建设工程所配套的设施，包括人防工程，应当是同步规划设计，同步施工，同步移交，这就是所称的“三同步”原则。    《人民防空法》第四条 人民防空经费由国家和社会 ...

某小区业委会工作动态2018年第26期（2018.10.16）

一、安防工程进度    中标企业的商务合同已于上周一（10月8日）发送物业公司，待确认后即可进入签约、将工程预算上报小区办进行审批、业主入户签字等程序。二、监督物业工作1.物业公司于10月12日组织了保安公司招标工作，当天进行了开标、评标。后续将根据招投标结果，前往应标单位实地勘察。业委会根据当天招投标情况，结合招标文件要求向物业公司出具函件，提出意见和建议 ...

业委会职责：业委会应该拿“报酬”

 业委会应该拿“报酬”，这无可厚非！2015年以来，笔者先后在深圳、广州参加过几次业主论坛之类的较大规模的活动，其中听到了广东及全国部分城市“做得好”的一些住宅小区业主委员会主任或成员，对关于业委会成员“报酬”问题的讨论发言，早就想就此发表一点浅见……正好从本刊2016年第7期上读到忻锦帆先生的大作《业委会成员“报酬”：理清思路、考虑细节》（以下简称“忻文”），一窥相关讨论、争议的基本“ ...