筹备组应当自成立之日起九十日内，组织召开首次业主大会会议。

筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域内公告下内容。业主对公告内容有异议的，筹备组应当记录并作出答复。

(1)业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;

(2)首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;

(3)管理规约、业主大会议事规则;

(4)首次业主大会会议表决规则;

(5)业主委员会成员候选人产生办法，提出业主委员会成员候选人名单;

(6)业主委员会选举办法。

业主大会是由建筑区划内全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，受全体业主监督。其成员由五至十一人单数组成。业主委员会成员的每届任期由业主大会议事规则确定。每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。

业主委员会应当自选举产生之日起七日内召开首次会议，在业主委员会成员中推选主任、副主任。并按照业主大会的决定及议事规则召开会议。会议应当有过半数的成员出席，作出的决定应当经全体成员过半数同意。会议应当制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应当由参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。

业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府备案：

(1)业主大会成立和业主委员会选举情况的书面报告;

(2)业主大会议事规则;

(3)管理规约;

(4)业主大会决定的其他重大事项。

业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面报告原备案单位。业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。