福园小区第五届业主委员会换届选举取得圆满成功

2018年福园小区将进行三年一届的业委会换届选举，经过两个多月紧张有序的统筹安排，福园第五届业主委员会换届选举工作于2018年5月31日已经圆满完成。前期准备工作  3月中旬，福园管理处就开始着手准备第五届业主委员会换届选举工作。经与在任业委会主任协商后建立业主委员会改选筹备组，筹备组由在任业委会成员组成。而后管理处制定业主委员会改选方案，方案里严格按照合法程序有序的安排每一个 ...

社区召开碧海花园业委会换届第三次推进协调会

7月10日上午，汕头路社区召开碧海花园业委会换届第三次推进协调会。社区居委会主任张波主持了今天的会议。按照“事由民议、策有民定”的原则，根据上周第二次推进协调会的日程安排，社区依法依规，坚持“事事公开、步步公示”的原则，在今天上午的会议上，社区根据管理体制改革前期由业主自荐报名、经有关社区、物业对是否有违规乱搭乱建、拒交物业费等方面入围资格审核并出具证明的基础上，又广泛听取了小区业主和各方意见，再 ...

榆林华苑小区第二届业主委员会换届选举成功

6月26日，在高新区房产部门和石桥子街道办事处的指导下，祥和社区榆林华苑小区业主委员会换届选举顺利召开。在榆林华苑小区业主委员会选举工作筹备期间，祥和社区专门成立了业主委员会筹备小组，经过多次召开筹备小组工作会议并进行工作部署，同时召集了热心的居民代表进行座谈，耐心倾听他们的合理化建议。      为了选举工作的顺利开展，筹备组工作人员通过电话通知、张贴公告和通知及召 ...

富怡雅居业主委员会换届工作圆满结束

深圳住宅运营中心富怡雅居小区业委会换届选举工作已于2018年4月26日圆满完成，运营中心总经理杨小江站在了“高度重视、全力以赴”的视角在该项工作启动之前就对富怡雅居的现场工作进行了专项的部署整顿。从2月开始进行业委会换届选举宣传，并制作好选票和表决票，为期7天的上门收发选票，到最后的唱票宣布结果，富怡雅居管理处的同胞们在此期间积极协助业委会及社区工作站人员完成了本次选举工作。4月26日早上10点， ...

业委会换届期间，将不得调整物业费

业委会是业主自治的关键。然而，一些小区面临业主大会组建难、决策难、执行难的问题，围绕业委会履职、换届改选等方面产生的纠纷占比较高。 昨天上午，市十五届人大常委会第六次会议全体审议了关于《上海市住宅物业管理规定修正案(草案)》审议结果的报告。相较一审，此次修改细化了从业委会组建到换届的全过程运作规范，业委会的换届选举、资格终止等也有了更明晰的说法。 哪些人不得担任，业主大会可依法 ...

惊呆 | 业委会动用88万房屋维修资金，业主签名却系伪造？

近日，株洲市芦淞区德政·江南世家小区业主突然发现有人动用了小区房屋维修资金40余万元然而令人惊愕的是：多数在申报材料上“签名”的业主表示“根本不知道”他们直指“材料上的签名是伪造的”业主“看到法院执行通知，才知动了维修资金”5日上午，三湘都市报记者在小区进出通道看到，醒目位置张贴有一份落款日期为8月28日，由芦淞区人民法院发出的协助执行通知书，及多张维修资金使用建议方案。通知书显示，某公司对江南世 ...

围墙倒半边，修复遇难题！物业与“业委会”共同推进：将联系居民申请使用住房维修基金

小区围墙用了几十年，在近期的降雨中，部分围墙突然倒塌。由于迟迟没有修复，市民担心存在隐患。记者走访了解到，物业以及“业委会”方面将联系小区居民，通过申请使用住宅维修基金的方式来修复倒塌的围墙。围墙倒了十余米，居民盼修复近段时间，家住灵山大街汇丰嘉园小区的居民反映，小区南侧一段围墙在降雨中坍塌，剩余的围墙也有倾倒迹象，存在非常大的安全隐患，希望相关方面能够及时修复。针对居民反映的问题，17日，记者前 ...

五里桥街道召开业委会维修资金规范管理及使用培训

      6月14日下午，由五里桥街道自治办、街道房管办、社会组织德同宜居服务中心共同组织开展了针对商品房业委会“专项维修资金规范管理及使用”的专题培训。辖区内各业主委员会及各居民区相关人员等共计80余人参加了此次实务培训。       本次培训由上海市房屋主管部门专管维修资金的戎老师就住宅的专项维修资金的相关政策法规进行授课 ...

违规动用大额公共维修基金！这个小区业委会被告了

本文部分内容来源于鼎评楼市前不久，有万达西地业主曝出万达西地小区的业委会违规动用140万余元，或涉嫌违规动用维修基金。同时，几位业主向房管局以及所在街道物业办反应该问题。下图为房管局物业科回复小区业主的意见书（图片来源：鼎评楼市）万达西地业委会在被住房保障和房管局多次要求下，仍然不配合相关工作。直到5月24日，住房保障和房管局下达不配合就取缔的最后通牒后，万达西地业委会才将相关材料公示。根据公示的 ...

“动用少、使用难”？成都积极推动维修资金业委会自管

注：本文转自【封面新闻】，不代表本网观点。房屋维修资金被称作“房屋养老金”，但在全国范围内都一直存在“动用少、使用难”的情况。这是因为《物权法》等相关法律、法规明确规定“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”，但在维修资金使用的过程中，信息的公开、透明度不够，使得业主不愿放心大胆地参与到维修资金的意见征集和决策、监督之 ...