小区围墙用了几十年，在近期的降雨中，部分围墙突然倒塌。由于迟迟没有修复，市民担心存在隐患。记者走访了解到，物业以及“业委会”方面将联系小区居民，通过申请使用住宅维修基金的方式来修复倒塌的围墙。

围墙倒了十余米，居民盼修复

近段时间，家住灵山大街汇丰嘉园小区的居民反映，小区南侧一段围墙在降雨中坍塌，剩余的围墙也有倾倒迹象，存在非常大的安全隐患，希望相关方面能够及时修复。针对居民反映的问题，17日，记者前往现场实地走访。记者在小区西南角看到，小区南侧一段围墙已经倒塌，长达十余米，砖块和石块散落到南侧的巷道里，东侧的围墙虽然未倒，但墙面上已经出现了上下贯通的裂缝，墙皮已经张开，在北侧墙角处，墙面与地面间存在很大的缝隙，部分墙体也有向南侧倾斜的迹象。“围墙南侧地势低，北侧地势高，而且围墙使用时间长，已经倒了七八天了。”17日，汇丰嘉园小区物业一位工作人员说。对于围墙的其他情况，工作人员则表示不了解。

为了核实该段围墙的产权情况，记者前往围墙南侧的供电公司了解情况。对于市民反映的问题，一位工作人员表示，他们已经查看了现场，并调取了这一区域的产权归属情况，“从原始规划平面图上可以看到，这段围墙属于电池厂。”工作人员说。记者在工作人员提供的1988年12月22日绘制的区域平面图上看到，在备注一栏里，注明这段围墙在电池厂的范围内，产权不归属供电公司方面。工作人员表示，他们在查询该段围墙的产权归属后，已经联系了汇丰嘉园小区物业方面，“要修复倒塌的围墙，需要联系产权方。”供电公司工作人员说。

倒塌围墙该如何修复遇窘境

经过多方联系，记者联系上了小区物业经理刘女士。对于小区内围墙等地块的产权归属等问题，刘女士表示，由于接手该小区还不到一年的时间，她们对小区的开发过程不是很了解，“小区里绝大部分居民都是学校的教职工。”刘女士说。“前期‘业委会’进行过测算，如果修复围墙可能需要万余元，一平方米物业费每月收5角钱，而且随着房屋买卖，居民住得比较杂，不少居民还没有缴纳物业费，单靠物业难以解决围墙的问题。”刘女士说，针对围墙倒塌的问题，他们向小区内的“业委会”进行了反映。“虽然反映过这一问题，但没有提出明确的解决办法。”刘女士说，小区的“业委会”是由市区一所学校筹办的。

为了了解小区情况，记者联系上了小区“业委会”的一位工作人员，该工作人员表示，汇丰嘉园小区里共有7栋楼，其中有5栋楼是他所在学校的教职工“团购”的。为了更好地服务居民，他们此前筹备自治业委会，但因多种原因，真正的业委会没有办起来，虽然如此，但他们一直在为居民服务。这位工作人员表示，针对居民遇到的情况，他们已经向所在学校进行了反映。

随后，记者联系了该学校，学校一位工作人员表示，虽然该校在汇丰嘉园小区居住的教职工比较多，但他们是以“团购”的方式购买了房屋，围墙等地段的产权不属于学校方面，学校方面没办法为此“埋单”。

将申请住宅维修基金修墙

采访过程中，记者了解到，汇丰嘉园小区共有174户居民，2005年交房，如今已经过去了13年，“交房这么多年了，早已经出了开发商的保修期。”物业工作人员说，小区居民都已经缴纳了住宅维修基金。面对现实窘境，使用住宅维修基金是正当，也是唯一可行的路。

针对这一问题，记者与物业以及“业委会”工作人员进行了沟通，双方均表示，将通过申请使用住宅维修基金的方式修复围墙。“申请住宅维修基金需要经过绝大部分业主的同意，这是申请的难点，我们会着手去做这项工作。”刘女士表示，将进一步与“业委会”方面进行沟通，尽快解决居民反映的这一问题。“希望居民配合物业以及‘业委会’的工作，尽早申请维修基金。”“业委会”工作人员说道。 

最泰安全媒体记者：郑凯 李雪

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