6月14日下午，由五里桥街道自治办、街道房管办、社会组织德同宜居服务中心共同组织开展了针对商品房业委会“专项维修资金规范管理及使用”的专题培训。辖区内各业主委员会及各居民区相关人员等共计80余人参加了此次实务培训。

       本次培训由上海市房屋主管部门专管维修资金的戎老师就住宅的专项维修资金的相关政策法规进行授课，详细说明维修资金的使用范围，明确业委会的日常开支、物业办公室购置的空调等相关用品、外墙清洗等项目不属于维修资金使用范围的一系列相关规定。

戎老师对是否属于维修资金使用范围进行讲解

       关于紧急维修资金的使用，戎老师就实际操作步骤做了仔细讲解。全面剖析了列入紧急维修的四大类项目（外墙、消防、电梯、给排水），除此之外的维修项目不能作为紧急维修，因而也不适用紧急维修资金范围，其维修资金的使用必须经业主大会三分之二业主通过方可执行（面积和业主总人数）。同时戎老师还结合相关案例，明确维修资金使用的过程中业委会的职责和义务，给培训对象加深了影响。

       培训结束后，部分业委会委员与戎老师进行了深入交流。大家纷纷表示，通过此次培训对如何规范使用维修资金有了进一步的认识，希望今后继续开展类似实用性强、操作性强的课程，给业委会工作带来更多的支持与帮助。