本文部分内容来源于鼎评楼市

前不久，有万达西地业主曝出

万达西地小区的业委会违规动用140万余元，或涉嫌违规动用维修基金。

同时，几位业主向房管局以及所在街道物业办反应该问题。

下图为房管局物业科回复小区业主的意见书

（图片来源：鼎评楼市）

万达西地业委会在被住房保障和房管局多次要求下，仍然不配合相关工作。直到5月24日，住房保障和房管局下达不配合就取缔的最后通牒后，万达西地业委会才将相关材料公示。

根据公示的资料显示，万达西地小区近123万公共维修基金费用，被业委会和物业通过应急通道取出来了用于维修，小区2015年底公共收益结余124万余元，2016年公共收益157万余元。到了2016年底公共收益结余仅剩17万余元！

令人震惊的是，数目如此巨大的公共维修基金和小区公共收益被使用，小区业委会既未召开业主大会也未进行公示，小区的业主们对这件事全然不知。

相关维权事宜，维权业主已经聘请了专业律师指导自身依法合理维权，通过法律途径维护自身权益。

业主状告业委会并非南京首例

2018年4月4日下午，南京市鼓楼区人民法院审判南京易盛家园小区的五名业主状告业委会一事。吸引了南京30多名政法干部旁听庭审。

业主状告业委会给了许多维权业主们一个参考。业主与业委会及物业直接的关系，市政法委书记徐锦辉的话说过：业主起诉业委会，要求满足知情权，表明业主自治意识在增强，其背后是积郁的矛盾，令人担心。

业委会的职责到底是什么？

许多人不禁想问，业委会为何能私自动用小区的维修基金？.

业主委员会在小区的管理过程中起着十分重要的作用，其职能也是覆盖了小区的方方面面。

根据《南京市物业管理条例》，业委会由业主大会选举产生，

主要履行以下职责：

1、执行业主大会的决定和决议；

2、召集业主大会会议，定期书面向业主大会报告工作并在物业管理区域内显著位置向全体业主公布，接受业主质询；

3、根据业主大会决定代表业主与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同；

4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督物业服务企业履行物业服务合同，协调处理物业管理活动中的相关问题；

5、督促业主、物业使用人遵守管理规约，调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

6、组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；

7、根据管理规约和业主大会议事规则，决定共用部位、共用设施设备的经营方式，管理、使用并公布经营所得收益情况；

8、配合街道办事处、公安机关等做好住宅物业管理区域的社区建设等工作；

9、法律、法规规定或者业主大会赋予的其他职责。

作为小区主人的你，是否还不了解自己小区业委会的工作吗？