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  • 8种情况可以拒交物业费竟遭疯转,业委会参与者坐不住了

    从4月上旬开始,网上不断出现题为《国务院出台条例了:这8种情形业主可拒缴物业费》的文章,追溯起源,应该是《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》(国务院令第698号)于2018年3月19日通过,并于2018年4月4日公布实施,其中有涉及《物业管理条例》。但只需百度一下,就可知道《物业管理条例》第三次修订内容是针对物业服务企业的资质问题而做的修改,并未涉及其他内容,具体的修改点如下:1、删去《物业 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 业主互助促进社区参与?翠竹园互助会模式分享

    (《中国物业管理》2013年第1期 )业主互助与社区参与精神——翠竹园互助会模式浅谈作者 吴楠曾几何时,我们生活在一个大院内,虽然生活条件简单朴素,但是邻里之间互相帮助,亲密无间。现在我们的物质环境不断优化,邻里之间却缺乏交流,缺乏信任和关爱,人际关系淡漠。人与人之间的隔阂,事不关己高高挂起......我们的社区,该往哪里去?冷漠抑或热情?怀疑抑或信任?逃避抑或参与?矛盾抑或和谐?发端五年前,一个 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 深圳一位老业委会主任的工作心得

    《中国物业管理》 2012 年第12期 一位老业委会主任的工作心得作者 范国振    如何才能做好业委会工作呢?深圳南天一花园自2000年成立业委会以来,笔者已经连续五届担任业委会主任。结合工作实际,对此谈一些见解。慎重选聘物业服务企业      目前,物业服务企业及各类物业服务专业公司大量涌现,难免“鱼目混珠”,良莠 ...

    2018-10-29 查看详情
  • “指导建议书”对业主大会投票过程不认可,“双过半”投票通过结果是否能执行?

    原标题:西安一小区“双过半”业主投票决定换物业 投票结果揭晓前已不被认可 来源:华商网-华商报 时间:2018-07-09 22:50:31 编辑:华商报供稿 作者:石铮7月8日,西安市大华阳光曼哈顿小区第二次业主大会投票决定:不与小区现物业签合同,将以协议方式选聘物业。但此前,因雁塔区电子城街道办社区服务中心明确表示对此次投票结果不予认可,业主大会决定是否能执行备受瞩目。投票结果:“双 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 业委会以后要到民政部门备案

    来源:新浪新闻中心转载华商网-华商报 发布时间:2017年12月25日       华商报讯(记者 陈思存)住建部日前印发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》(以下简称《通知》)备受社会各界关注,该通知关于西安小区业委会的成立、小区物业公司管理有哪些新的变化呢?昨日下午,华商报记者邀请相关专家进行解读。  业委会需要到民政部门备案  ...

    2018-10-29 查看详情
  • 潍坊一小区业委会主任办统一社会信用代码“跑断腿”

    来源:澎湃新闻网原标题:潍坊一小区业委会主任办统一社会信用代码“跑断腿”齐鲁网潍坊8月4日讯,“一次办好”, 是省委提出的明确要求,但要落实落细落地,却并不那么容易。统一社会信用代码是法人和其他组织的“数字身份证”,最常见的功能之一是作为纳税人识别号开具发票。最近潍坊市坊子区雷沃花苑小区的业委会主任为了办理统一社会信用代码,就在各个部门之间反复跑腿、四处碰壁。 雷沃花苑小区业主委员会成立 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 广州出台“十不准” 规范小区业委会

    来源:广州日报发布时间:2018/08/07小区摆摊的经营性收入很多,但业主为何从来没有享受实惠?小区没有业委会,也没有人组织怎么办?业委会不作为、挪用公款怎么办?广州市作为国内最早引进现代物业管理的城市之一,在现代物业管理方面一直走在全国前列,但是随着业委会制度渐渐普及,也出现了一些问题。昨日,广州市住建委印发《广州市物业管理条例(征求意见稿)》(简称《条例》),正式向社会公众征求意见。《条例》 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 教你如何成功“捡”到100万?一个小区在业委会换届改选阶段的宣传文案

    这是一篇文章 摘自《年华小站》公众号  这是联洋年华 小区的公众号  这篇文章是发生在上一次换届改选阶段的文章。对很多小区想顾虑业主积极参与有很好的借鉴作用,这个宣传的口号和视角。有人告诉我,年华现在房价是8万,在联洋板块垫底!纳尼???可是,看到这里,我。。。。。。而,如果我们可以把小区建设成这样:你觉得,在上海外环房价都可以卖到8万元的今天,年华的房价不应该是9万甚至10万 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 日本的物业管理都做些什么?

    房子建造完成后,经过长期的风吹雨打和紫外线的照射,房子的外墙经过若干年之后,一定是会出现劣化。下水管道经过几年的使用后,一定会出现堵塞。中国的房子如此,日本的房子也是这样。可是为什么我们中国在90年代建造的房子,不少已经成了危房,成了旧城改造的对象?而日本房子的外墙却不过多地出现劣化?怎样保证整栋大楼的所有管道畅通无阻?秘密只有一个,那就是日本恪守建筑物的维修保养之道。这就需要定期的维修,而且是预 ...

    2018-10-29 查看详情
  • 引发小区业委会混乱的十个“思想脓包”

    中国快速城市化进程中催生出了井喷式的居民小区,由于政府、开发商、物业服务公司以及小区居民等各方都还极不适应,因此,众多居民小区里都存在着众多乱象,很多小区除了业主与物业公司之间的矛盾外,由于不了解、不熟悉、不参与小区业主委员会的事务,对很多事情一知半解,进而又引发了小区业委会的乱象,其中很多小区的业委会成立不久就因为种种的原因散架,又让小区陷入了更大的混乱无序中。那么引起这些具体乱象的行为和思想有 ...

    2018-10-29 查看详情
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