业主委员会作为业主
集中行使业主权利的组织，
监督物业企业工作，
为业主提供更好的物业服务体验。
现实中，
少数物业企业自身工作存在严重问题，
拒绝接受监督，
就会千方百计地破坏小区业委会的成立。
来看看他们惯用的伎俩都有哪些
严正声明
小区不和谐音符
其一是开发商设计建设问题
其二是物业公司服务问题
其三是业主期望值过高问题
例1
小区要成立业委会，期初大家齐心协力，中途，小丑出现，开始搅局，信口开河、蛊惑人心：“这些人是冲着XX款，别有用心”。
例2
业委会选举成功了，能把业委会难死，业主们开始提一些难以解决的问题：小区设计不合理、不收回地下停车场就解散业委会吧、周边学校太吵闹，把学校撵走吧……
例3
业委会努力工作，能把业委会忙死：业主们把业委会成员当做全职公益人，水管堵塞找业委会解决、电路跳闸找业委会解决、小区无处停车找业委会解决……
意见和建议是两个不同的概念
例1
某小区因地下车场局限，业主停车难，业主们建议“毁掉绿地，建立地上停车位”，提这个建议初听没毛病，细分析：毁绿地合理合法吗？对于没买到地下车库的人来说是受益，但受益的同时侵犯了有地下车库的人的利益，因为绿地是全体共享的。
例2
业主们希望规范化管理，进小区设门禁，这是趋势也是很有必要，但，设立门禁后牵涉的诸多问题怎么办——外卖进不来、快递进不来需要业主出小区去取，全体业主目前能适应吗？如果业主打电话让门岗放行，业主的电话身份怎么核实？