服务热线:
0571-87323123
当前位置:首页/ 日常管理
  • 成立业委会的意义到底有多大,我来告诉你

    我可以告诉你,业委会成立的意义非常的大!如果能成立业委会,将是广大业主的胜利!可惜的是,又有多少小区能够顺利成立业委会呢?业委会都没成立过,莫名其妙的就有一部分业主知道业委会是不好的,是相互勾结的?你怎么做的这个预测判断的呢?认真探讨起来,觉得可悲又可笑···从社会调查数据可以很负责任的说,说业委会不好的业主有很大一部分是不想交物业费的;有物业公司已经给予了特权照顾的等等。总而言之,反正是有一己私 ...

    2022-09-20 查看详情
  • 住宅小区的商业区域停车费归谁所有?

    是归商业部分的业主?还是归全体业主?珠海市中级人民法院法官:小区建筑红线内设立的停车场归全体业主所有,停车费归全体业主。小区商业区域停车场归属引纠纷A小区位于珠海市香洲区,该小区由高层住宅及位于部分住宅楼栋1-4楼的商业组成。A小区的住宅及商业均由中某物业公司提供物业服务。2007年,小区开发商向政府主管部门申请,将小区商业周围的停车场由22个增加至67个,并交由中某物业公司对停车场进行管理。20 ...

    2022-09-19 查看详情
  • 一个小区,不怕话语喧天,就怕鸦雀无声!

    业委会非常难,众口难调,付出太多。业委会成员没有工资,纯属义务服务。很有可能面临的局面是:一腔热血为业主服务,众口难调承受众人埋怨。“既没好处,还要受委屈,这种事情谁愿意干?”部分业主这样理解业委会成员,在很大程度上影响了业委会的积极性。有个别业主“高谈阔论”,纸上谈兵本领超强,但实际参与或付出不见人影。业主们来自不同地方,需求各不相同,看待事情也不一样,从筹备阶段开始,大量不同的意见已经出现了。 ...

    2022-09-17 查看详情
  • 拒不公示公共收益,一物业公司被查

    物业公司不按规定公示还无视检查组的督办甚至在面对整改通知书时负责人拒不签字、扬长而去近日这家物业服务企业被湖北省十堰市茅箭区住建局查处8月2日,茅箭区住建、发改、市场监管等部门组成检查组,在南北世纪城小区实地督导检查时发现,该小区物业公司十堰市明思物业管理有限公司未在小区显著位置公示专业化物业收费信息不透明问题专项整治公告、小区公共收益及物业服务收费标准。针对检查发现的问题,检查组现场下达整改通知 ...

    2022-09-15 查看详情
  • 物业这么差,为什么大多数业主选择了忍受?

    业主大会设计很民主,民主到了一种理想的状态,民主到了无法实现的一种状态。业委会设计很民主集中制,集中到了一种做事太难的状态,或集中到了一种一言堂的状态。物业被设计的功能全面,全面到了成为ZF的前置,全面到了无所不能,全面到了挑拨离间。香港也有物业公司,但是香港却有明确的法律支撑,责权利明确。香港有执行力和非常有自制力的业主委员会,甚至谁家半夜吵闹,业委会都有一帮人上门找他。业主公约是有效力的,是需 ...

    2022-09-14 查看详情
  • 未交停车费不让进小区? ” 法院判了...

    经审理查明,原告李某系桂竹园小区***号的业主,被告某和公司系为该小区提供物业服务的物业服务公司。2015年1月1日,原告与被告签订了一份《前期物业服务协议》,其中第二条“物业管理服务内容”第六款“交通秩序与车辆管理”第一项约定有“停车管理费的收取”,但在旁边注明“甲方不同意此条款”;协议第五条“其他有偿服务费用”约定有“车位及其使用管理服务费用按政府有关规定标准执行”。2016年12月9日,被告 ...

    2022-09-09 查看详情
  • 业委会成员工作自律制度

    业委会成员工作自律制度1、自觉、带头遵守法律法规和本小区的各项管理规约及制度,为小区建设和安定团结、文明和谐起好带头作用。2、把全体业主利益放在首位,兼顾和协调各方面关系,公平公正、正义无私。以《三个文本》规定作为业委会的指导纲领,在业委会职责范围内开展工作。3、承诺不收受任何与业委会有业务来往单位与个人的礼金礼品及请客消费等不当利益。凡违反承诺的,自动终止委员资格,引咎辞职。4、理顺、落实小区各 ...

    2022-08-05 查看详情
  • 关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告

    关于金岸罗兰花苑首届业主委员会委员候选人产生办法的公告                                                  ...

    2022-08-04 查看详情
  • 讨论:是否应该给业委会发工资?

    现在大多业主委员会是纯公益性的,业委会成员利用业余时间做工作,很难有约束力,缺乏连续性。这些年,很多业委会的自然“死亡”,就因为没有制度约束力,业委会成员想干就干,不想干就辞职。为赋予业委会成员更多权利,也让他们承担对等义务,对此,有部分业主提出了给业委会发工资的想法。这一想法成了小区业主讨论的热点。人家付出了努力,自然应该有回报。业委会维护的是广大业主的公共利益,一方面是通过对物业管理活动的监督 ...

    2022-05-24 查看详情
  • 业主微信群不改备注,就踢人?法院判了!

    如今,微信群聊、QQ群等互联网群组作为在线交流互动的网络空间成为许多人工作生活中必不可少的一部分管理员作为互联网群组的管理者能够“踢人”、“禁言”是区别于普通群聊成员的重要标志而围绕管理员权限也产生了许多纠纷案 情 回 顾被告林某系微信聊天群“某业主群”的管理员之一,该聊天群系同小区业主之间为邻里互助沟通建立的具有公益性质的互联网群组,日常功能为发布失物招领启事、提示物业安全隐患等与小区公共生活相 ...

    2022-05-23 查看详情
版权所有 业委会第三方@2017-2023 业主大会浙ICP备17054595号
微信
咨询
电话
0571-87323123
顶部
cache
Processed in 0.005808 Second.