“住老婆买的房子，也能算业主？”男子参选业委会被怼，一个细节让邻居们急了

发表时间：2022-09-21 09:28

房子的产证上

只有夫妻一方的名字，

另一方算不算业主？

现实中，

恐怕很少人会为这事去较真。

比如在物业眼里，

房主的配偶、子女或者是父母，

都理所当然是业主。

可是，

法律上的业主，

还真有的掰扯。

近日闻堰一小区业委会选举，

关于参选人业主身份问题，

引发了一场不小的风波。

“这次业委会换届选举共有15人报名，其中有一人报名时提交的产证资料，上面并不是他本人的名字。有不少业主质疑，他并不具备业主身份，也就不能报名。”该小区一名业主反映说。

该小区业委会选举办法规定，参选人员必须是小区业主。事实上，所有小区业委会的选举办法，都有这一条规定。

这名参选人在小区入住多年，且一直以业主自居，为何产证上没有他本人的名字？后经证实，该房子系其妻子的婚前财产。现实中，这一类情况其实是相当普遍的。

那么，

房子产证上只有妻子的名字，

法律上的“业主”身份，

又是如何界定的？