业主委员会如何协调处理业主之间、业主与物业服务企业之间的矛盾和纠纷？

 业主委员会建立物业管理矛盾协调工作会议制度，由业主委员会主任负责主持召开。听取业主对物 业管理的意见，接受业主的咨询、投诉和监督，协调业主和物业服务企业之间的关系，处理业主之间、 业主与物业服务企业之间的矛盾和纠纷，督促业主依法履行义务。 业主委员会可以对属于前述居（村）民委员会调解范围中第（三）、（四）、（五）项规定的物业管理 纠纷进行调解，居民委员会、村民委员会对业主委员 ...

业主委员会出现哪些情形，应当办理变更或注销备案？

业主委员会的名称、所辖区域范围、成员、业主大会议事规则和管理规约发生变更的，业主委员会 应当在三十曰内向乡、镇人民政府或者街道办事处办理变更备案手续。因物业管理区域调整、房屋灭失或者其他原因致使业主委员会无法存续的，业主委员会应当在三十 曰内向乡、镇人民政府或者街道办事处办理注销备案手续。乡、镇人民政府或者街道办事处应当在受理备案之日起二十曰内完成备案手续，并将备案资料抄送区、县房屋行政管理部门。 ...

业主委员会成员资格终止的情形有哪些，应当如何处理？

 业主委员会成员有下列情形之一的，其业主委员会成员资格终止：（1)已不是本物业管理区域内业 主的；（2)被司法部门认定有犯罪行为的；（3)在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的； (4)以书面形式向业主委员会提出辞呈的；（5)连续三次以上无故缺席业主委员会会议的；（6)因疾 病、经常外出等原因难以履行职责的；（7)有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变 物业使用性质 ...

业主大会会议流程图——定期会议（图）

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主委员会出现哪些情形，应当办理变更或注销备案？2.业主委员会成员资格终止的情形有哪些，应当如何处理？3.业委会成员拒不移交资料该如何处理？4.业委会主任、副主任不召集业委会会议应如何处理？5.业主能否自行管理物业？6.业主委员会如何加强自身建设？

业主大会会议流程图——临时会议(图)

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.如何采用书面征求意见形式召开业主大会会议？2.业主委员会会议如何召开？3.业主委员会不履行职责应如何处理？4.出现哪些情形，可以对业委会进行补选或者提前换届改选？5.什么是业主小组，业主小组履行哪些职责？6.业主委员会经费如何管理？

业主大会会议流程图——集体讨论形式(图)

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主大会决定哪些事项？2.业主委员会的工作职责是什么？3.业主大会会议多久应该召开？4.业主大会定期会议如何召开？5.业主提议召开临时业主大会会议如何处理？6.如何采用集体讨论形式召开业主大会会议？

业主大会会议流程图——书面征求意见形式（图）

业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主委员会如何换届改选？2.业主委员会成立后如何备案？3.业主大会、业主委员会成立备案4.业主委员会换届备案（图）5.业主委员会变更备案（图）6.业主委员会注销备案（图）

业委会成员拒不移交资料该如何处理？

业主委员会成员资格终止或者业主委员会换届改选后，原业主委员会或其成员拒不移交有关财务凭 证、业主清册、会议纪要等档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物的，业主委员会可以请求物 业所在地乡、镇人民政府或者街道办事处督促移交，物业所在地公安机关应当予以协助。造成损失的， 由相关责任人承担。业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业主委员会如何 ...

业委会主任、副主任不召集业委会会议应如何处理？

业主委员会主任、副主任在符合召集业主委员会会议的条件下和规定期限内，无正当理由不召集会 议的，居民委员会、村民委员会可指定业主委员会其他成员召集业主委员会会议，并在物业管理区域内 予以公告。业委会服务平台，点击下方小程序即可：投票，问卷调查，公告公示，便民服务等一站式解决。猜你想看1.业委会主任履行哪些工作职责？;2.业委会的任期一般是多久？3.分期开发的小区如何组建业主大会？4.业主大会业委会的 ...

业主委员会如何加强自身建设？

 业主委员会应当在以下几方面，加强自身建设，提高依法履职的能力：(1)主动接受指导监督。业主委员会应当自觉接受乡镇人民政府、街道办事处、房屋行政管理部 门和居（村）民委员会的指导和监督，加强对物业管理政策法规的学习和宣传，不断提高业主自我管理 的意识和能力。(2)建立会议接待制度。业主委员会应当定期召开业主委员会会议，切实履行业主委员会的职责； 建立业主委员会接待制度，接受业主的咨询、投 ...