为了社会稳定、和谐地发展,政府加大推进成立业主委员会的力度,让业主委员会代表业主行使监督权,传达业主诉求,维护业主合法利益。
然而在现实,成立业主委员会过程中仍然曲折,历尽艰辛,在业委会成立过程中,最难的事情是什么呢?
不是成立业委会本身,而是如何把所有的家人们组织起来。大家不在一个单位,没有一个权威的个人,没有什么强制的力量,很容易相互观望与等待,出现人人有责、人人不负责的局面。
社区治理人士分析有如下原因:
1.小区居民来自五湖四海,社会各个阶层,早出晚归互不相识,互不交往,相互间信任缺失,对成立业主委员会参于度不足,对候选人不了解不信任。
2.居民维权意识薄弱,事不关己高高挂起,不能形成有效的凝聚力。
3.业主委员会是代表全体业主利益出发,必然与无良的物业服务公司存在利益等各方面冲突,无良的物业定会设置种种障碍阻止成立业主委员会。
4.政府有关部门不作为或乱作为,个别工作人员与物业共谋私利,阻碍业主委员会成立。
5.政府的宣传力不足,居民参与度不高,让热心公益的业主失去信心。
6.个别业主为己私利,公德心散失、暗中帮助物业破坏成立业主委员会。
7.物业对热心公益的业主采取收买、打击、污蔑、人身攻击等破坏成立业主委员会。
亲爱的家人们,你怎么看?
实际上大多数人的想法依然是:
反正你们去争,争不到也没有进一步损失,万一获利也少不了我这一份。
所以辩证的看,我们有时候做的就是搭便车行为,然而,这种行为可取吗?业委会资讯呼吁更多的业主,加入到实际有效的行动中来。
你们的支持和加入,是业委会筹备组所有成员的定海神针!
不然,松散的组织,会随着时间的流逝而消亡。
拖延的时间越久,大家的信心就慢慢消磨,就会逐步瓦解,直到谁都不再过问。
亲爱的家人们,
你们知道有了业委会
生活会有什么改变吗?
听小编来唠一唠!
1.有了业主委员会:根据 《物业管理条例》规定:“公共收益归全体业主所有”。如:停车费、架空层出租费、场地出租费、广告费等等几百万元巨款,从物业手中清算回来,造福于每位业主。
2.有了业主委员会:监督、检查水电公摊费,做到合理分摊。
3.有了业主委员会:增加小区配套,设置老人活动中心、健身房、室内儿童乐园。
4.有了业主委员会:团结所有业主,全力争回公共配套——业主活动会所(售楼部)、游泳池、物业用房等。
5.有了业主委员会:增加小区探头,确保业主居住安全。
6.有了业主委员会:审查地下车库是否被物业多划出车位?是否已经被非法销售?是否有人防车位存在?
7.有了业主委员会:审查清算属于业主的公共财产,减轻业主经济负担。
8.有了业主委员会:如果物业违法违规,中饱私囊,造成居住安全受到危及,可以给予整改到位,确保业主生命及财产安全。
9.有了业主委员会:坚决捍卫与保护每位业主合法权益不被侵害。
10.有了业主委员会:当业主家中遇到困难时,业主委员会伸出有力之手给予援助解决。
11.有了业主委员会:监督物业各项服务工作,认清服务性质,端正服务态度,制止物业违法违规行为。
12.有了业主委员会:一切以广大业主利益出发,实现业主当家做主人。
13.有了业主委员会:业主花钱得到应有的服务与尊重,生活在公正、平等、安全、和谐、美丽的宜居环境中。
最后的最后
请为这群可爱的家人们点赞
请看到他们在背后默默无闻的付出
请听到所有家人们想要家的归属感的心声
请支持业委会筹备组的工作
请为他们投上您宝贵的一票
这看似是一件很简单的事
但是少了其中任何一个您
都成立不了!