以前大家所探讨的大量的是住宅小区里小区业主、业主委员会和物业管理公司三者中间的关联，实际上在这里三者分歧的调合中，有一个人物角色也是尤为重要的，那便是社区居委会。社区居委会在小区业主开展免去业主委员会组员、举办业主委员会、辞退物业管理公司等实践活动中，都起着关键的融洽功效。

物业管理公司也就是大家常说的物业管理公司，受全体人员小区业主的授权委托为全体人员小区业主管理方法全体人员小区业主的现有财产和执行物业合同承诺中的别的有关责任。物业管理公司早期由房地产商挑选，当搬入的小区业主创立业主委员会并大选出业委会后，可由业委会再次聘用，接纳业委会及全体人员小区业主的监管。

业委会是依据《管理规约》、《议事规则》等承诺受权，执行小区业主授予的岗位职责，意味着小区业主们行车支配权，依据《物权法》等法律法规执行法律规定的责任。全体人员小区业主担负业委会认真工作或渎职犯罪、腐坏、不当作的不良影响。业委会与本物业公司企业的关联，在于合同文本的承诺。可是业委会对物业管理公司的监管，这个是不容置疑的。

社区居委会按照《中华人民共和国居民委员会组织法》经住户大会大选造成并工作中。在与小区业主、物业管理公司相关的事儿上，有两大类：

第一类是意味着小区域内的住户，向业委会明确提出小区管理的提议和规定，但并不是指令；意味着小区域内的住户，向物业管理公司明确提出小区管理的提议和规定，但并不是指令。

这里边，社区居委会沒有下发命令的支配权，只有发表意见，针对业委会，由于全部的花费出资人是小区业主，因此 怎么使用，支配权在业委会或业主委员会意味着的全体人员小区业主。针对物业管理公司，也只有是明确提出建议，物业管理公司正常情况下依照与小区业主们签署的物业合同做事。

第二类是依据法律法规或政府部门的授权委托，对业主们的主题活动及物业管理公司的主题活动开展监管和具体指导。举个事例，就好像物业公司在中秋佳节搞个主题活动，或是弄个安全消防主题活动，都是会邀约街道办事处、社区居委会等领导干部参观指导。这儿要注重的是，监管和具体指导，并并不是领导干部和指令。监管是全方位的自主权，具体指导是针对很有可能造成不太好不良影响的明确提出建设性意见。

那样来看，社区居委会在业主委员会、小区业主、物业管理公司中间，并沒有自身的支配权，数最多便是明确提出建议。小区业主、业主委员会、物业管理公司三者依照合同书，分别做自己的事儿，这三者中间是有法律法规的，事儿可根据签署的合同书实行。针对本身的支配权的，想舍弃是能够的，可是针对本身责任的，务必遵照，不然必须担负相对的义务。