一直以来，小区业主、业主委员会、物业管理三者中间的繁杂关联都让众多居民很是头痛。三者关联优良，居民们才可以享有高品质的服务项目，国泰民安。但客观事实通常是三者中间不和睦，把大伙儿的定居感受搞得一团乱麻。在定居的全过程中，大伙儿听闻过小区业主提起诉讼业主委员会，小区业主提起诉讼物业管理，业主委员会提起诉讼物业管理，可是大家听闻过物业公司提起诉讼业主委员会吗？物业公司能够提起诉讼业主委员会吗？对小区居民都有什么不利？今日我带大伙儿看一看。

物业公司能够提起诉讼业主委员会吗？

住宅小区业主委员会是业主团体大选出去，处理和融洽居民定居全过程中造成的各种各样难题的机构。而物业管理是业主定居质量的关键影响因素。一般来讲，除开一些新楼盘内置物业管理之外，物业管理全是由住宅小区业主委员会开展招投标签订协议找来出示服务项目的。通俗化点而言，住宅小区业主委员会手握着实权，具备找寻、监管、并在必需情况下拆换物业公司的支配权。

“公用设施坏掉迟迟不修“、”物业管理费倒催得急”、“小区域内车子乱停，也无人管管”……当应对物业不作为的情况下，独立的小区业主很有可能沒有活力也没有时间去与物业管理公司商谈，这个时候便是住宅小区业主委员会出马的情况下了。

前2年，苏州市一住宅小区的小区业主觉得物业管理公司不当作，比较严重危害了生活水平，因此业主联合会机构全体人员小区业主开展网络投票。过半数的小区业主愿意提早消除与目前物业管理服务企业的物业管理合同书，而且愿意终止合同的小区业主房子总面积超出房屋建筑占地面积的一半。步骤完毕后，业主委员会向物业管理公司传出提早终止合同的通告——解雇了！

而物业管理公司则觉得，自身一直在恪尽职守地为住宅小区服务项目，而且《物业服务合同》并未期满，业主委员会单方通告提早终止合同，沒有法律规定。因此 ，物业管理公司赶到法院起诉业主委员会。

本地法院立案以后，对物业管理公司的服务水平和业主委员会的网络投票步骤和結果归纳开展了细腻的调研，觉得物业管理公司服务水平的确令人担忧，业主委员会网络投票归纳結果真正，因此被判物业管理公司输了官司。

物业公司能够提起诉讼业主委员会吗？对小区居民都有什么不利？

物业管理公司能够提起诉讼业主委员会，可是假如难题确实取决于物业管理公司，那麼人民法院秉公裁定，不容易对居民的日常生活造成负面影响。反过来，在业主委员会拆换新的物业管理公司以后，服务水平会迈入一个长久的提升 ，对居民的生活品质造成正脸的反映。