业委会是一个既没有级别,又没有报酬的由志愿者组成的机构。
别看一个小区人才济济,但真正愿意出来挑头成立业委会的人委实不多。
有精力的没资格,有资格的没体力,都有的不愿意,愿意的没时间。
既有时间,还有精力,身体还好,还能愿意,有能力的,可遇不可求了。
小区业委会的现状是怎么样的?
尴尬一:表态的多,支持的少。
有的支招很复杂,有的支招很简单,有的干脆没招,说法无禁止皆可为。
有关业委会的文件就国务院和海南省的两份条例,大而化之,缺少可操作性。
有亲历过的官员都叫苦,这纯粹就是不让成了委员会的。
于是,业委会只能摸索着自己干了,可干了之后,出来干预和批评的也就多了。
我们说,一两个人的事情,随机性很强,偶然因素很多。而一群人的事情,因为人多所以结果反而高度的单一:组织不起来是常态,组织起来是例外。
尴尬二:出主意的多,干活的少。
每次干活,包括志愿者不到10来人。
但是,每次出主意的人至少上百人。
有人建议强硬一点,别太怂了;有的建议活泛一点,别太僵了。
有的甚至主张一顿乱棒将黑物业打出去,有的认为应该指导改造现在的物业。
应该说,这些出主意的人还都是参与性很强的业主,但这些人的主意如果都接受,根本就没法执行。
如果你不听,就说你专制;如果你听了,逐一解释,就发现你根本忙不过来的。
业主的行动,就完全凭着开会,这个战场只有领导,没有小弟,只有将军,没有士兵。几百个松散的业主,就是几百个将军,他们有个说先收房,有的要打售楼处,有的要去堵开发商。
尴尬三:摇头的多,点头的少。
任何事情,总得有人做,一旦做起来,开弓没有回头箭,就必须做下去。
做任何一件事,总有一批键盘侠在后面点评。
你若强硬了,有人说做事“太美国”,逼得对方没退路; 你若慢一点,有人埋怨太软蛋,搞得自己很被动。
有人建议去告状,有人出招去上访,告又说会得罪地方官员,上访又说派出所会找麻烦。
你若等几天,有人骂你们是干什么吃的?
你若太性急,有人猜测你得了多少好处?
有人甚至点评,一把好牌,被你们打得稀烂。
业委会人员吐槽,出力不怕,就怕挨骂。
有人甚至想撂挑子,谁能干谁来干,老娘们不伺候了不行吗?