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换届备案应该要叫哪些材料呢?走哪些流程?

根据《建设部关于印发<业主大会规程>的通知》：必须经业主委员会或者20%以上业主提议百，且业主大会作出的决议至少要有度物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加的业主大会，经与会业主的投票权半数以上通过才有效，并且以书面形式在物业管理区域内专公告。属只有通过这一系列的程序，罢免业主委员会或主任的程序才是合法有效的。

对业委会备案和业主的权利你有什么看法？

业委会的日常工作由谁来监管？

一般的，业主委员会构成包括主任、副主任和委员三类人。根据各个小区的具体情况进行分配。以一般的小区为例，常设的职位有主任一人，副主任两名，委员若干。这些职位都有哪些具体的分工呢？以及它们的工作职责？

案情简介与分析，业主委员会有这个权利代表全体业主吗？

小区物业服务合同签多久合适？三年吗？

业主委员快点进来！物业合同签多久比较合适呢？

​一般情况下，业主委员会有两种产生方式：一、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；二、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。业委会的人数好是小区总户数的2%，然后增加一名或者减少一名，选出单数，来保证业主们较高质量的沟通，比如1000户的小区，1000*2%=20，比较适合的业委会数量就是19或者21。