成立业委会的意义和作用，成立业主委员会有什么好处？

一、业委会的形成原因

    在一个社区中建筑物的所有权中，分为业主私有部分和业主共有部分。在社区中业主不仅需要对自己的私有部分负责还需要对共有部分进行管理。因此在社区中业主维护自身的权益同时还要履行社区的责任，随着时代的发展，为了对共有部分进行更好的管理和监督，社区逐渐形成了业委会管理制度，提高社区的管理效率和管理深度。

二、社区的建设

    在社区中对于这些共有部分的管理和维护是社区建设的重要事项，社区中的大部分矛盾几乎都是来源于社区公共部分，像是停车位问题、社区广场占用问题、电梯维护问题等。同时共有部分关乎着社区居民生活水平的高低，比如：社区的保洁，设施的维护，垃圾的清理等。因此对共有部分的管理是构建和谐社区假设幸福家园的必要条件。为了对共有部分进行更好的管理，需要全体业主进行共同协商，达成共识，才能贯彻落实各个项目的管理措施。

三、成立业委会的意义

    为了维护共有部分设施的功能，解决业主之间的纷争，维护共同的生活秩序, 协调业主间的共同利益，因此需要一个业主共同的组织，来规立管理规约、设置管理机构和处理共同事务。提高社区的生活水平。