什么是业委会筹备组呢？

业委会筹备组（以下简称“筹备组”）由咱们的业主代表组成，一般为5至15人。业主代表是由区街道办事处（乡镇人民政府）组织业主推荐产生。业主代表应当由模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主担当。尚未销售的物业，建设单位可作为业主代表参加筹备组。筹备组产生后，街道办事处（乡镇人民政府）应当将筹备组成员名单在物业管理区域内公告。

筹备组应当做好哪些筹备工作？

（1）制订首次业主大会会议召开方案，确定首次业主大会会议召开及表决方式、召开时间、召开地点、决议事项、表决规则、业主委员会委员候选人产生办法、业主委员会委员及候补委员产生办法、筹备及召开首次业主大会会议费用预算明细及费用结算方案和筹备组的解散等  

（2）确认业主身份以及业主在业主大会会议上的投票权数；

（3）确定召开业主大会会议的时间、地点和内容；

（4）确定业主委员会委员候选人人数和产生办法，组织业主推荐产生业主委员会委员候选人；

（5）参照市房地资源局制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）；

（6）做好召开业主大会会议的其他准备工作。

    前款（1）、（2）、（3）、（4）、（5）项的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告