业委会的概念

业主委员会（下面简称业委会），是指由小区内的业主代表组成，代表业主的利益，执行业主大会的决议，向社会各方反映业主意愿和要求的居民自治组织。

业委会不单纯是为业主维权的机构，更是沟通开发商、物业公司、业主、街道办事处、居委会和派出所的桥梁。

成立业委会为什么难？

调查显示，业主本身的不积极和物业等部门不配合成为业委会“难产”的主要原因。

因为要顺利成立筹备组，至少要保证70%的业主宣传到位，理解并支持这个事情，保证50%的业主参与到后续投票中来。

我们居住的小区，随着房龄越长，有些业主因为这样那样原因搬离了小区，房子卖掉或者租掉，二手房主又没有到物业重新登记备案新的业主信息，导致联系上真正的业主是一个非常复杂和工作繁重的事情，即使联系上业主，还必须要持续对业主进行宣传、解释筹备业委会的目的等各方面进行沟通。

实实在在做事的人员少，而整个筹备流程，耗时长，需要投入极大的精力与时间。

大家要理解，热心业主或筹备组成员，他们也只是平凡的业主，跟您一样，或为人母为人女，或为人父为人子，并不是超人，只是愿意多出一份力，尽一份心。

业委会是为全体业主服务的组织，代表的是全体业主的利益，业委会将遵循业主大会决议，依据管理规约和议事规则，监督物业服务品质，代表业主与物业、社区、街道沟通，听取民意，反馈结果，跟进处理进程，这就是业委会。