盘谷花园第五届业主委员会:
就你会落款2018年9月25日、实系9月28日披露的《第五届业主委员会召开业主大会临时会议方案》及10月11日的补充《公告》,经广大业主(包括但不限于你会、业主代表及社区共同核实的125户业主)讨论,现提出如下意见:
一、关于业主投票权户数的基数。我们绝不同意户数超过2017年底物业续聘/竞聘时确定的596户。我们坚决反对随意增加投票户数。核实签名罢免的业主户数至120户时候,也是你会工作人员主动提出:120户已经达到了小区住户的20%,后续不再核实!
二、米兰医院合法购得盘谷花园会所,性质是商业、非住宅;米兰医院事实上只是和盘谷住宅区共用部分公共设施,实际上是分开管理的;米兰是自行管理、没有按小区住户的方式接受物业管理和服务。综上,米兰不应参与小区的投票。同理,西北门的茶楼也是同样情况。
三、车位、架空层作为附属物权,不享有投票权。
四、鉴于本次临时会议的议题是罢免业委会的委员,按照国家的相关法律法规,被罢免的委员必须回避!但本次临时会议的议题又是罢免全部委员,如果所有委员都回避了,业委会就无法主持会议。为此,我们同意被罢免的委员参与本次临时会议的主持,但是,为保证会议的公正、公平、公开,临时会议的组织、方案、投票方式、投票内容等等最根本的内容,必须由业委会、业主代表、社区共同协商确定一致后方可实施!
五、鉴于被罢免的业委会全部委员已担任临时会议的组织者(并自任“领导小组领导”),为保证公平和合理,业主代表必须在125户已核实身份的签名业主内产生!
六、临时会议必须由社区(街办)全程监督,业委会作为主导,业主代表全程参与,方为有效!
如果业委会不同意我们的要求,按自己的想法单方面组织临时会议,我们将进一步向社区、街办、区政府等相关部门持续反映,直至达到前述要求!
请你会认真对待我们的意见,尽快回复!
盘谷花园签名罢免业委会的业主代表:
2018年10月14日
上一篇:绿川四居召开业委会换届业主大会