导语

从8月1日起，亚厦风和苑小区入口处的智能新道闸系统正式启用，小区业主停车每次2元，24小时内不重复收费；外来车辆每小时3元，一天最高收费12元。自从该系统启用以来，小区内空余停车位更多了，居民的满意度更高了。

　　从8月1日起，亚厦风和苑小区入口处的智能新道闸系统正式启用，小区业主停车每次2元，24小时内不重复收费；外来车辆每小时3元，一天最高收费12元。自从该系统启用以来，小区内空余停车位更多了，居民的满意度更高了。

　　“爸妈住在这个小区，我们小两口几乎每天来爸妈家吃饭，我们把车牌号绑定在父母的名下，停车2小时以内都免费，超过2小时是2元，而且可以从家庭账户统一支付，特别方便。”市民王女士对这次亚厦风和苑闸道的暖心设计感到非常满意。

　　住宅小区是市民生活的基本场所，是社会治理的重要领域，更是城市精细化管理的神经末稍。亚厦风和苑建造于2003年，如今，小区内基础设施完善、楼道整洁卫生、道路绿树成荫，洁净舒心的居住环境得到了居民的一致认可。近年来，新城街道注重发挥社区党员作用，让他们共同参与小区管理，不断增强基层党组织的服务水平。亚厦风和苑高达99.5%的物业费收缴率便是党建引领下小区物业科学化管理、亲情式服务的有力佐证。

　　在去年业委会换届中，亚厦风和苑的7名业委会成员恰巧都是党员，夏松是业委会的“领头人”，他已连续四届当选业委会主任，十几年来，一直为小区业主提供无偿服务。自去年“红色业委会”成立以来，业委会成员与物业公司、业主积极沟通，办成了一件又一件实事。“小区停车难是个老大难问题，我们在原来实行单向循环行车、增加300多个停车位的基础上，又于去年修补了环形主干道，进一步有效缓解了小区行车难、停车难等问题。”夏松表示。同时，他们还在小区主要出入口处增设了自动道闸。

　　物业费调价不是件容易的事，而亚厦风和苑自建成以来，物业费调整过两次，一次是由0.6元/平方米调整为0.75元/平方米，而今年又调整为0.95元/平方米。那么，亚厦风和苑物业费两次调价成功的秘诀是什么呢？

　　随着社会经济的发展，人力成本的上涨，物业管理工作中的各项成本都提高了。如果物业费不调整，服务将力不从心。“为了给小区业主更好的服务，业委会通过商议之后，提出通过调整物业费的方式，保证小区运营处于良好的水平。”夏松说。因此，业委会通过公示、听取每家每户对物业的评价、督促物业完善各方面服务等方式，让调价过程公开、公平、公正，让业主大会召开的程序和会议的每一个细节都做到公开透明，保证调价结果的合法性，争取业主的理解支持。经过一年半的努力，物业费调价的提议得到了60%以上小区居民的认可。自今年7月1日起，小区物业费调价到0.95元/平方米。

　　接下来，亚厦风和苑业主委员会将加强对小区内绿化的管理，计划对主干道两旁开展园林绿化设计，为小区居民打造一条生态林荫小道，提升居住品质。

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