什么是物业保修金？什么是物业专项维修资金？

物业保修金：建设单位按照规定比例向所在地物业主管部门交存的，作为保修期内物业维修费用保证的资金。

保修金实行“统一交存、权属不变、专款专用、政府监管”的原则。

物业专项维修资金实行“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则，由维修资金管理机构统一管理，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。