中山市米兰阳光小区因小区公共收益分配问题

业主和业委会、物业公司和业委会之间

一段时间以来闹得不可开交

首先是物业公司（嘉会物业公司）在电梯口旁边张贴告示称业委会主任张某某勒索物业公司3年30万好处费（后改口为3年15万好处费），而张某某则回应称是遭遇了物业公司的录音作局陷害。

接着是其他五名业委会委员开会罢免张某某的主任职务，由副主任杨某某代理主任工作，而广大业主则认定杨某某之前就职于嘉会物业公司，目前与嘉会物业公司法人有一定业务往来，且有证据证明本届业委会部分委员涉嫌接受嘉会物业公司行贿，已经没有资格继续担任业委会委员，要求业主签名提议罢免其中4名委员。

最后，6月6日5名委员联合签名辞去委员职务。目前，该小区业委会7名委员都已经辞职，业委会沦为空壳。

现场：业委会会议起冲突

6月5日晚上8点半，上百名业主集中在米兰阳光小区业委会办公室门口，等待原本计划于此召开的业委会会议的委员、南区住建局工作人员和城南社区工作人员。然而，8点半过后，仍不见有人过来。

经了解，原来会议临时改在城南社区会议室举行，一部分业主遂赶到社区会议室，一些业主拿着喇叭高喊抗议口号，导致会议无法进行。期间，部分业主和业委会副主任杨某某等爆发了肢体冲突，原因是业主要求在场的业委会委员解释一下为何私自改会场以及是不是收了物业公司的好处等问题，而业委会委员则以会场太乱、会议无法举行为由而要求离开。

部分业主在会场抗议

最终，原本计划开会的物业公司人员、住建局和社区工作人员相继离开，会议无法按计划举行。

据记者向现场的业委会主任张某某及部分业主了解，这次业委会会议的主要目的有三个：第一个是物业公司公布业委会主任张某某向物业公司索要巨额费用的证据，第二个是确认业委会主任张某某辞职是否有效，并请求社区和住建部门协助业委会主任张某某移交公章和资料；第三个则是确定增选、补选业委会委员的办法。

业委会主任：遭录音设局陷害

现场业主提供了一份盖有嘉会物业公司公章的《致米兰阳光小区业主的一封信》。该信称，业委会主任张某某利用业委会平台和主任职务之便，以与物业公司签订服务合同为条件，于2018年2月（合同于2018年2月28日到期）起多次主动联系并私下威逼物业公司领导索要巨额费用，起初要3年30万好处费，被物业公司领导拒绝并指出这是违法行为后，仍一意孤行，改口要3年15万好处费。信中还指出，业委会主任张某某还多次在公共场合扬言自己的老婆是人大代表、有本事换掉物业公司等。

物业公司向业主发出的公开信

针对这种说法，业委会主任张某某接受采访时称，这完全是对他的污蔑陷害。他说，自己当时竞选主任职务时就提出要物业公司出钱建一个篮球场和活动室，物业公司当时是答应的，“这次合同到期了，很多业主看了朗晴轩业委会收回小区公共收益的新闻，就特意找到我建议我出面把小区公共收益收回来一些，把小区公共设施维修一下。”

张某某说，根据初步计算小区一年公共收益大概在80到100万之间，10多年来至少有几百万的公共收益去向不明，业委会也不想收回太多，毕竟物业公司也要运转，但物业公司不同意，“因为新的物业服务合同对公共收益只字不提，我就不同意盖章续签，物业公司多次找我，先是出钱收买我，被我拒绝，又威胁我，说10万元可以买我一条腿之类的话。出于恐惧，我就提出了辞职，并报了警。”

业主提供的微信群对话

张某某承认，他确实向物业公司提出要钱，但并没有收到钱，而且要钱是为了兑现竞选时的承诺，即建一个篮球场和活动室，“关于要钱这个事，我是公务员，也向单位纪委汇报了。谈了很多次，但谈不妥，从10万元降到5万，他们也不答应，我是不想把关系搞僵，就开玩笑说我也是为业主服务，你们物业公司就当给业委会主任开份工资吧，没想到这些话被录了音，成了我勒索的证据。”

在场业主王先生说，提出召开这次会议的业委会副主任杨某某2017年6月前就职于嘉会物业，并且是嘉会物业一名高管的亲戚，这次他们其余5个委员私自开会，试图联合除掉张某某，就是想拿到业委会公章，顺利和物业公司续签，一些委员为此拿了物业公司的黑钱。

业主签名要求罢免本届业委会，重新选举新的业委会

针对业主这种说法，业委会副主任杨某某回应记者称，自己不方便回应。

物业公司：已将证据提供给有关部门
面对业委会主任张某某的陷害论和业主提出的副主任杨某某曾就职于嘉会物业并且是嘉会物业一名高管亲戚，物业公司又如何回应呢? 

该小区物业公司经理唐厚炜接受采访时称，关于业委会主任张某某多次向物业公司索取巨额费用的这种说法是有证据的，目前物业公司已经把证据提供了有关部门，是不是索取好处需要有关部门认定。嘉会物业公司一直合法经营，不可能利诱威逼业委会，也不会向业委会委员行贿，去从事这种违法之事，在全国打黑除恶的大背景下，更不会说出花10万元买一条腿的话。

唐厚炜承认，副主任杨某某此前确实就职于物业公司，但目前已经辞职，而且可以肯定地说他不是公司高管的亲戚。唐厚炜最后说，公司一直致力于服务业主，也曾提出拿出一部分公共收益回馈业主，但因为部分委员故意对此避而不谈，导致服务合同一直无法签订。

业委会5名委员联合签名辞去委员职务
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