第一类风险：设备设施运行......
实务文章
围绕第三方业主大会会务公司的数字化升级，持续沉淀实用内容
从实名电子投票、全过程留痕、通知送达，到资料归档和品牌定制，帮助客户更快理解数字化平台的价值。
传统的线下投票方式，往往导致小区业主大会召开难、业主委员会成立难、小区公共事项决策难等影响小区业主合法权益的问题，“拖住”了居民自治的前进脚步。为小区业主提供公正合法合规的网络投票方式，为小区业主共同表决提供帮助，减轻业委会工作量，提高小区投票选举效率。
什么是等额？等额选举是指候选人数与应选人数相等的选举。
大概每个小区的业主与物业公司之间都或多或少存在着一些矛盾，作为代表全体业主利益的组织，业主委员会也就成了双方沟通的桥梁，也是有效推进社区工作的一座桥梁，从而维护业主的合法权益。不多说了，分享小区成立业委会流程的9步曲！
为维护全体业主的合法权益，保证本小区业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据国务院《物业管理条例》及建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等物业管理法律法规规章的规定，制定本办法。
如今，业主委员会现在已经成为城市社区自治的重要组织，它的成立是根据《物业条例》与《指导规则》的要求，经过民主选举产生的。那么业委会是否为《刑法》第271条规定的职务侵占罪中的其他单位呢？
在南山某小区，原业委会主任王某浩在职期间，以小区业委会名义在银行开设对公账户用以收取小区业主们的各种费用，之后在未经业主大会讨论和表决的情况下，私自从业委会对公账户中转出人民币 44 万元至自己私人账户用于投资。
申请召开业主委员大会，经专门部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会。业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专门部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的业主委员会。
有些刚交付的小区就不大具备这样的条件，但是往往刚交付的小区问题也比较多，正是需要业主团结起来解决问题的时候，这时候成立一个临时业主委员会就显得尤为重要。那么，如何成立临时业主委员会呢？成立临时业主委员会又需要具备什么样的条件呢？
为规范收支管理、增强财务收支透明度，根据《业主大会和业主委员会指导规则》规定，就业委会经费收支制定如下制度，