河南省业主大会业主委员会成立条件及程序

业主大会业主委员会成立条件及程序（基于河南省新物业管理条例） 新版《河南省物业管理条例》已于2018年1月1日起正式实施，新版《物业管理条例》与旧版的有很大变化，其中关于业主委员的成立条件、程序、职责都有很大变化，本文根据新版规定，对业主委员会的成立条件及程序做一总结，希望对还未成立业委会的小区有所帮助。一、成立条件    1、一个物业管理区域成立 ...

由业委会自行换届选举产生的 业委会 是无效的

案情简介]2011年4月，某业主委员会任期已满。2012年1月业委员告知业主准备换届选举，而大多数业主认为本届业委会运作良好，觉得没有换届选举的必要。本届业委会在征求了多数业主意见后也就决定不进行换届选举而继续运作下去。[评析]根据《上海市住宅物业管理》第二十四条的规定，“业主委员会任期届满的两个月前，应当书面报告乡、镇人民政府或者街道办事处。乡、镇人民政府或者街道办事处应当在六十日内会同区、县房 ...

手把手教你|怎么罢免业委会，论发起临时业主大会的正确姿势

随着这几年社会的进步（房价的暴涨），越来越多的人关注并参与到了社区治理之中，在这其中，各种矛盾涌现，有业主和物业，有业主和开发商之间，也有人民内部矛盾：部分业主和业委会之间的。很多小区内部，一群不专业的业主和不专业的业委会经常上演一些莫名的罢免闹剧。有时候几个人拉个横幅、有些人拿着签名册到处找人签名，忙的上蹿下跳、不亦乐乎，除了把社区搞得鸡飞狗跳，经常发现自己所做的努力基本都是徒劳！然后就开始怨天 ...

小区业委会换届选举百余户业主“被填选票”

业主投诉：选举有猫腻“被填选票”　　长春都市花园建于2001年，目前有784户业主，此届业委会于3年前成立，将于今年3月29日到期。小区业主陆先生向记者反映，去年底，在瑶海区长淮街道和长春社居委的指导下，长春都市花园小区启动了业委会换届筹备工作。筹备组成员由4名小区业主代表组成，经过业主的自我推荐和报名，另有10位业主成为新一届业委会候选对象。　　今年2月和3月，筹备组先后进行了两轮入户选举登记工 ...

业委会喊你帮忙 你去不去?

业委会喊你帮忙 你去不去 小区管理需要“众人拾柴”姑苏晚报 本报记者 张登峰实习生 刘念昨天上午，园区都市花园业委会两位成员在小区里巡视了一圈后，来到都市社区办公室，向社工大倒苦水：刚刚修剪好“的树枝，还有人说是破坏树木。我们请他参加业主大会，大家一起定一个修剪标准，又不肯参加。这样折腾来折腾去有什么意义呢？”这两位业委会成员的苦衷，埋在内心很久了。都市花园业委会副主任闵卫直言，做业委会工作有两难 ...

关于业委会辞职信的几个问题

本文搜集自证大家园小区公众号的文章，是2015年4月10号推送的文章，文章的背景是业委会集体辞职，维权派发出的文章。收集文章是为了提醒大家 前路漫漫  任重道远，且行且珍惜！其实我很想知道，3年过去了，如今的业委会是怎么看待当年的这封解读原文如下：关于本届业委辞职信的解读本届业委会不负责任的突然集体辞职，并大范围张贴辞职信，按法律法规并不符合辞职流程，因为其职责尚未履行完成，没有召开临时 ...

“小城大爱”社区治理团队成员业委会成立（换届）专题培训会

    前期安吉县社会工作协会为满足昌硕街道需求成立了“小城大爱”社区治理团队，并承担团队能力建设工作。经过一次专家授课以及座谈之后，团队成员积极参与到社区治理工作中，发现在实践过程中存在一定的问题，根据需求我们在6月22日晚上7点在安吉县社会组织服务中心开展了一次关于业委会选举（换届）的专题培训。      安吉县社会工作协会邀请安吉微善公益社会 ...

浦沿这2个小区顺利完成业委会换届，名单出炉！

业主委员会是沟通业主和物业的桥梁，是整合业主共同意愿，维护业主合法权益的有效组织形式。业委会的换届选举工作对加强基层民主自治建设具有重要意义，不仅能规范业主大会和业主委员会的活动，更维护了广大业主的合法权益。在社区的指导下，在业委会筹备组和热心业主的积极参与以及社区工作人员的共同努力下，近日，浦沿街道向南社区中兴和园小区与滨文社区滨文苑小区圆满完成了业委会换届选举工作！积极准备，宣传到位社区成立换 ...

无畏谣言，砥砺前行-写在业委会换届改选小组成立之际

       2018年6月25日，东方龙苑业委会换届改选小组正式成立了。这必将是东方龙苑历史上具有里程碑意义的一天。  自今年四月份上海市浦东新区人民法院颁布(2018)沪0115民初10974号民事判决书以来，广大业主对于本小区物业管理事务的知情权和监督权再一次得到了司法机关的认可，也再一次暴露了原业委会成员及其背后的不当得利群体藐视法律及辜负 ...

关于业委会换届筹备组成立的通知

融侨馨苑业主委员会馨苑业委会【2018】015号文关于业委会换届筹备组成立的通知 各位业主：业委会2月13日发布了《关于业委会换届筹备组成员公示的通知》并同时报送电子城街道办事处、雁塔区住房保障局和馨苑居委会，对第二届业委会换届筹备组的成员进行了公示，截止2月27日公示期满，公示期间，业委会未收到任何业主或相关政府单位提交的书面意见或建议，按照《陕西省物业管理条例》等法律法规，业委会换届 ...